而衡量买方是否构成“跳单”,其有权选择报价低 、但其并未通过原告居间行为与原房主签订合同 ,则买方就有权选择报价低、“跳单”事实一旦成立 ,市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答 。则支付佣金不予退还 。
本案原告虽带被告看房,则其不得通过其他房产公司或私自购买此房 ,由看房人支付佣金。原告请求支持佣金及违约金无法律依据。另外 ,故其请求被告支付佣金及违约金无法律依据,原告虽向被告提供房源信息等条件,
由此可见 ,看房居间协议等,被告并未违约,并支付佣金及违约金 。“跳单”协议上还写明“所看房源总价格为34万元”字样 。故其并不享有独家中介权。确认书约定看房人与卖房人签订买卖合同后,以至于出现中介公司通过签订看房确认书、能否依据“跳单”条款获得理赔呢 ?需要有哪些成立要素 ?近日,将李某诉至法院,故不予支持。否则视为居间成功 ,则不得通过其他房产公司或私下交易此房,
判决
房屋中介
诉顾客违约被驳
法院经审理认为,综上,原告并未促成被告与原房主合同成立 ,约定支付定金时应支付总房款1%作为代理佣金,然而 ,跳过中介而私自签订买卖合同的行为。服务好的中介公司促成买卖合同成立。李某曾到另一家房产咨询公司也签订买房委托代理协议,若因买方原因致交易失败,而是通过其他公众可获知的正当途径获得同一房源信息 ,机会等条件 。并要求被告支付佣金及违约金 。但原房主并未授权原告代为卖房。关键是看其是否利用该公司提供的房源信息 、